Energiamärgis peab ehitusloa saamiseks olema kõikidel hoonetel, mille projekteerimist alustatakse alates aastast 2009. 

Energiaarvutused sooritatakse energiatõhususe miinimumnõuetele vastavuse kontrollimiseks ja /või energiamärgise koostamise eesmärgil. Energiamärgis tuleb esitada kohalikule omavalitsusele ehitusloa ja/või kasutusloa taotlemisel.

Projekteeritavate sisekliima tagamisega hoonele on kohustuslik väljastada energiamärgis ning teostada energiaarvutus hoone vastavuse kohta hoone energiatõhususe miinimumnõuetele (vt Ehitusseadus (RT I 2002, 47, 297) ja Vabariigi Valitsuse 20.detsembri 2007.a. määrus nr 258 ”Energiatõhususe miinimumnõuded”).

Energiamärgise väljastamine projekteeritavatele hoonetele ja olemasolevatele hoonetele toimub erinevatel alustel. Kui olemasolevate hoonete puhul on võimalik tugineda tegelikele energiakasutuse andmetele, siis projekteeritavate hoonete puhul tuleb energiakasutust prognoosida nn. energiaarvutuse käigus, kasutades selles kindlaid energiakasutuse arvutamise metoodikaid. 

Energiaarvutused tehakse vastavalt energiatõhususe miinimumnõuete määrusele. Arvutus viiakse läbi arvestades kohalikke klimaatilisi tingimusi  (temperatuur, õhuniiskus, päikesekiirgus). Protsessi käigus võetakse arvesse hoone geomeetrilised parameetrid (välispiirete pinnad, asend ilmakaarte suhtes, piirete konstruktsioonid, lähistel olevate hoonete varjud) ja tehnilised  parameetrid (elektrit tarbivad seadmed, küttesüsteem, sooja tarbevee ettevalmistamine, ventilatsioon, jahutus). Arvutuse tulemusel saadakse planeeritava hoone energiatarbimise erikulu näitaja, mille baasil väljastatakse energiamärgis ning mis annab vastuse kas hoone energiatarbimine vastab miinimumnõuetele. Energiatõhususe miinimumnõuded on kehtestatud, et välistada liigselt energiat raiskavate hoonete ehitamine.